SLOMŠKOVO NASELJE, LENDAVA

.

V Slomškovem naselju v Lendavi je naprodaj samostojna enodružinska hiša, ki se nahaja v mirnem stanovanjskem predelu z individualnimi hišami. Objekt je novogradnja (2026) in je izdelan na ključ, kar omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih investicij.

Etažnost objekta je P+M, notranjost pa je sodobno zasnovana in funkcionalno razporejena.

Zasnova prostorov:

Skupna neto tlorisna površina bivalnega dela znaša približno 100 m². Hiši pripada tlakovana terasa v velikosti približno 15 m², urejeno dvorišče z možnostjo parkiranja 3 do 4 vozil (v izmeri 60 m²), vse skupaj na parceli velikosti 376 m².

Pritličje obsega:

• predprostor (4,6 m²)
• utility prostor (4,92 m²)
• WC (2,26 m²)
• odprti koncept dnevne sobe in kuhinje (povezana prostora, skupna površina 35,79 m²)
• shramba (2,25 m²)

Mansarda obsega:

• spalnico (12,95 m²)
• dve otroški sobi (12 m² in 10,56 m²  )
• prostorno kopalnico (10,85 m²)

Vsa okna v mansardi so opremljena s francoskim steklenim balkonom, ki dodatno osvetljuje prostore in ustvarja prijetno zračen ambient.

Tehnična izvedba:

Hiša ima vgrajen sistem ogrevanja s toplotno črpalko voda-zrak, ki omogoča učinkovito talno ogrevanje po celotni bivalni površini. V vseh prostorih so položene visokokakovostne talne obloge (kombinacija laminata in keramike), v kopalnici pa tudi stenske obloge iz keramike.

Sanitarna oprema vključuje vgradno kopalno kad ter kanaleto za tuš. Vsi notranji zidovi in stropi so gladko finalno obdelani in prepleskani z belo barvo. Vgrajena so vsa vrata, elektroinštalacije pa so zaključene z nameščenimi stikali, vtičnicami in svetlobnimi priključki. Pripravljene so tudi predinštalacije za klimatsko napravo.

Okna so PVC s trislojno zasteklitvijo, ki zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo. Dodatno so opremljena z zunanjimi senčili – roletami na električni pogon, kar omogoča enostavno upravljanje in še dodatno povečuje energijsko učinkovitost objekta.

Dostopnost in infrastruktura:

• osnovna šola in vrtec: približno 2,4 km in 1,3 km
• trgovine, pošta, lekarna in zdravstveni dom: v krogu 2 km
• avtocestni priključek Dolga vas: 3,5 km
• središče Lendave: približno 1 km

Ne zamudite priložnosti za nakup sodobne novogradnje v enem najbolj zaželenih stanovanjskih naselij v Lendavi!